El mercado inmobiliario está viviendo un cambio importante en los últimos meses en localidades costeras como Sanxenxo, Vilagarcía de Arousa y Vilanova de Arousa.

Cada vez más propietarios que antes destinaban sus viviendas a pisos turísticos están optando por alquiler de larga duración o incluso por poner su vivienda en venta. Esta tendencia está transformando el mercado inmobiliario en la zona y generando nuevas oportunidades tanto para compradores como para inversores.

Menos pisos turísticos en Galicia

En Galicia se está produciendo un descenso significativo en el número de viviendas destinadas al alquiler turístico. En el último año el número de pisos turísticos ha caído más de un 22%, situándose en torno a 15.000 viviendas en toda la comunidad.

Este descenso está relacionado principalmente con nuevas regulaciones y controles administrativos sobre las viviendas de uso turístico. Estas medidas han llevado a muchos propietarios a replantearse el uso de sus propiedades.

En zonas turísticas como Sanxenxo, donde la demanda de apartamentos vacacionales siempre ha sido muy elevada, esta tendencia se está empezando a notar especialmente.

Sanxenxo: de piso turístico a vivienda residencial

El mercado inmobiliario de Sanxenxo está experimentando un cambio interesante. Muchos propietarios que durante años alquilaron su vivienda en verano a turistas están optando ahora por dos opciones principales:

• Alquiler de larga duración en Sanxenxo

• Venta de pisos en Sanxenxo

Las razones son variadas:

• Mayor regulación del alquiler turístico

• Mayor estabilidad en el alquiler residencial

• Buen momento del mercado para vender vivienda

• Alta demanda de compradores interesados en segunda residencia

Esto está provocando que aparezcan en el mercado más pisos en venta en Sanxenxo y más oportunidades de alquiler anual en Sanxenxo.

Vilagarcía de Arousa: aumenta la demanda de vivienda

En Vilagarcía de Arousa el fenómeno también es evidente.

La ciudad cuenta con una demanda creciente de alquiler de larga duración en Vilagarcía de Arousa, tanto por parte de familias como de trabajadores que buscan estabilidad en la zona.

Muchos propietarios que antes utilizaban sus viviendas como apartamentos turísticos en Vilagarcía de Arousa han visto que el alquiler residencial puede ser una opción más estable durante todo el año.

Además, también se observa un aumento en propietarios que deciden vender su vivienda en Vilagarcía de Arousa, aprovechando el buen momento del mercado inmobiliario.

Vilanova de Arousa: oportunidad para compradores

En Vilanova de Arousa la situación es similar.

Algunos propietarios están retirando sus viviendas del mercado turístico y apostando por el alquiler anual en Vilanova de Arousa o directamente por poner su piso en venta en Vilanova de Arousa.

Esto está generando nuevas oportunidades para quienes buscan:

• comprar vivienda cerca del mar

• invertir en vivienda en la Ría de Arousa

• encontrar un piso para vivir todo el año

Un nuevo equilibrio en el mercado inmobiliario

Todo apunta a que el mercado inmobiliario en Sanxenxo, Vilagarcía de Arousa y Vilanova de Arousa está entrando en una nueva fase.

El modelo basado únicamente en el piso turístico está evolucionando hacia un mercado más equilibrado donde conviven:

• vivienda en venta

• alquiler de larga duración

• vivienda turística regulada

Para compradores y familias que buscan vivienda en estas localidades, este cambio puede representar una excelente oportunidad para encontrar más oferta y mejores opciones.

Miraben by Keller Williams: expertos en la Ría de Arousa

En Miraben by Keller Williams trabajamos diariamente el mercado inmobiliario en Sanxenxo, Vilagarcía de Arousa y Vilanova de Arousa, ayudando tanto a propietarios que desean vender su vivienda como a compradores que buscan su nuevo hogar.

Si tienes un piso turístico y estás pensando en venderlo o alquilarlo de forma estable, ahora puede ser un buen momento para analizar el mercado.

Nuestro equipo puede asesorarte para tomar la mejor decisión y obtener el máximo valor por tu propiedad.

MIRABEN BY KELLER WILLIAMS – 986 56 15 14