Asesoramiento documental

Para realizar una venta de inmuebles es necesario realizar una serie de trámites y contar con una serie de documentación. Cuando pongas a nuestra disposición una propiedad para la venta, te explicaremos los trámites que vas a tener que hacer y que documentación te van a pedir.

¿Quieres un avance? te lo resumimos a continuación:

1. Verificación de la documentación del inmueble: Es importante asegurarse de que el inmueble cuenta con toda la documentación actualizada y que está al día con los pagos de impuestos y tributos. A veces la venta se demora o incluso se pierde porque, llegado el momento de formalizar la operación, el propietario no cuenta con todos los documentos necesarios.
2. Elaboración del contrato de compraventa: Se elabora un contrato de compraventa que incluya los términos y condiciones acordados entre las partes.
3. Registro de la compraventa en el Registro de la Propiedad: Se realiza el traspaso de la propiedad del inmueble y se registra en el Registro de la Propiedad correspondiente.
4. Pagos y transferencia de fondos: El comprador hace el pago correspondiente y se transfieren los fondos a la cuenta del vendedor.
5. Declaración de la transacción ante Hacienda: Se debe hacer una declaración de la transacción ante la Agencia Tributaria para cumplir con las obligaciones fiscales correspondientes.

Es importante destacar que cada transacción inmobiliaria tiene sus peculiaridades y que pueden existir otros trámites o regulaciones que deban cumplirse. En miraben contamos con expertos juristas que nos  asesoran antes de proceder con la venta de un inmueble.